Política de Privacidade

Documentação de Conformidade Legal e Regras de Utilização da Plataforma Digital

16 de agosto de 2026

POLÍTICA DE PRIVACIDADE

I. IDENTIFICAÇÃO DO CONTROLADOR

Wender Bernardes Corretor de Imóveis, inscrito no CRECI sob o nº MGF 18.843 (pessoa física) e MG 8176 PJ (pessoa jurídica), sendo Wender Bernardes advogado inscrito na OAB/MG sob o nº 208.048, doravante denominado "controlador". O site wenderbernardesimoveis.com.br é operado pelo controlador, que responde pelo tratamento de dados pessoais realizados por meio desta plataforma.

II. DADOS PESSOAIS COLETADOS

O site coleta os dados fornecidos voluntariamente pelo titular nos formulários de contato e de cadastro de interesses imobiliários, tais como nome, e-mail, telefone e mensagem, bem como dados de navegação e utilização da plataforma, incluindo endereço IP, páginas acessadas, datas e horários, coletados por meio de cookies e tecnologias equivalentes fornecidas pela plataforma Praedium CRM Imobiliário, utilizada como infraestrutura do site.

III. FINALIDADES DO TRATAMENTO

Os dados pessoais são tratados para as seguintes finalidades: atendimento e resposta às solicitações de contato; envio de informações sobre imóveis disponíveis; agendamento de visitas e negociações; cumprimento de obrigações legais e regulatórias aplicáveis à atividade de intermediação imobiliária; e melhoria da experiência de navegação e dos serviços oferecidos.

IV. BASES LEGAIS

O tratamento se fundamenta nas bases legais do art. 7º da Lei nº 13.709/2018 (LGPD), notadamente o consentimento do titular (inciso I), o legítimo interesse do controlador (inciso IX) e o cumprimento de obrigação legal ou regulatória (inciso II), conforme a finalidade específica de cada operação.

V. COMPARTILHAMENTO DE DADOS

O controlador poderá compartilhar dados pessoais com a plataforma Praedium CRM Imobiliário, operadora responsável pela infraestrutura tecnológica do site, e com terceiros estritamente necessários à execução dos serviços, sempre no limite das finalidades descritas nesta política e em conformidade com a legislação aplicável. Os dados não serão vendidos ou comercializados.

VI. COOKIES E TECNOLOGIAS DE RASTREAMENTO

O site utiliza cookies para funcionamento adequado, análise de navegação e medição de desempenho. O titular pode gerenciar ou desativar os cookies nas configurações do seu navegador, ciente de que algumas funcionalidades podem ser limitadas.

VII. PRAZO DE CONSERVAÇÃO

Os dados pessoais serão mantidos pelo tempo necessário ao cumprimento das finalidades descritas, respeitados os prazos legais e regulatórios aplicáveis, especialmente os relativos à documentação de negócios imobiliários, e serão eliminados ou anonimizados após o término da necessidade de tratamento.

VIII. DIREITOS DO TITULAR

Nos termos do art. 18 da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), o titular poderá solicitar: confirmação da existência de tratamento; acesso aos dados; correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados; anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a lei; portabilidade dos dados; informação sobre as entidades públicas e privadas com as quais houve compartilhamento; revogação do consentimento; e revisão de decisões automatizadas. As solicitações poderão ser exercidas pelo canal de contato indicado no item X.

IX. SEGURANÇA DA INFORMAÇÃO

O controlador adota medidas técnicas e administrativas adequadas para proteger os dados pessoais contra acessos não autorizados e situações de destruição, perda, alteração, comunicação ou difusão indevidas, em conformidade com o art. 46 da LGPD.

X. ENCARREGADO E CONTATO

Para exercer os direitos previstos nesta política ou esclarecer dúvidas sobre o tratamento de dados, o titular pode contatar o encarregado pelos e-mails [email protected] ou [email protected], ou pelo telefone (34) 99127-7128. Esta política poderá ser atualizada a qualquer momento, sendo a versão vigente sempre disponibilizada nesta página.

WENDER BERNARDES CORRETOR DE IMÓVEIS — CRECI MGF 18.843 · MG 8176 PJ

TERMOS DE USO

I. ACEITAÇÃO DOS TERMOS

Ao acessar e utilizar o site wenderbernardesimoveis.com.br, o usuário declara estar de acordo com os presentes Termos de Uso. Caso não concorde com qualquer disposição, o usuário deve interromper imediatamente o uso do site.

II. OBJETO

O site tem por finalidade apresentar imóveis disponíveis para venda e locação, divulgar informações sobre o corretor responsável, Wender Bernardes, inscrito no CRECI sob o nº MGF 18.843 (pessoa física) e MG 8176 PJ (pessoa jurídica), advogado inscrito na OAB/MG sob o nº 208.048, e possibilitar o contato entre o usuário e o corretor para fins de negociação imobiliária.

III. NATUREZA DAS INFORMAÇÕES

As informações, valores, condições, disponibilidades e demais dados relativos aos imóveis divulgados no site são de caráter meramente informativo e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, podendo não refletir o estado atual do imóvel ou da negociação. Nenhuma informação constante do site constitui oferta vinculante, devendo a confirmação de qualquer condição ser realizada diretamente com o corretor responsável.

IV. OBRIGAÇÕES DO USUÁRIO

O usuário se compromete a fornecer informações verdadeiras, atuais e completas nos formulários disponibilizados no site, bem como a utilizar o site de forma lícita, não infringindo direitos de terceiros, não utilizando o conteúdo para finalidades comerciais não autorizadas e não praticando qualquer conduta que possa danificar, sobrecarregar ou prejudicar o funcionamento da plataforma.

V. PROPRIEDADE INTELECTUAL

Todo o conteúdo do site, incluindo textos, imagens, logotipos, marcas, layout e elementos gráficos, é de titularidade do controlador ou de seus licenciantes e está protegido pela legislação de propriedade intelectual. É vedada a reprodução, distribuição ou utilização de qualquer conteúdo sem autorização prévia e expressa.

VI. LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE

O controlador não se responsabiliza por eventuais danos decorrentes de informações desatualizadas ou imprecisas fornecidas pelos proprietários dos imóveis, por indisponibilidades temporárias do site, por ações de terceiros ou pelo uso indevido das informações prestadas pelo usuário. O site é fornecido "no estado em que se encontra", sem garantias de disponibilidade ininterrupta.

VII. TRATAMENTO DE DADOS

Os dados pessoais fornecidos pelo usuário serão tratados em conformidade com a Política de Privacidade do site, parte integrante dos presentes Termos, em observância à Lei nº 13.709/2018 (LGPD).

VIII. LINKS EXTERNOS

O site poderá conter links para páginas externas, incluindo redes sociais e plataformas de terceiros. O controlador não se responsabiliza pelo conteúdo, políticas ou práticas desses sites externos, cabendo ao usuário a leitura e aceitação das respectivas políticas.

IX. ALTERAÇÕES DOS TERMOS

Os presentes Termos de Uso poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, sendo a versão vigente sempre disponibilizada nesta página. O uso continuado do site após a publicação de alterações implicará aceitação das novas condições.

X. FORO E LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

Os presentes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de Uberlândia/MG para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do uso do site, com expressa renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Local: Uberlândia/MG — Data: 16 de agosto de 2026